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交房时先交物业费在验房违反了物权法哪项规定

更新时间:2019-08-10

  毕业于华东师范大学房地产经营与管理系,资深物业管理师和房地产经纪人,有三十多年的从业经验,目前是教师

  每个地区的物价局到有物业费可以预收的规定,香港马会开奖资料,物权法不会规定的那么细,物权法只规定了支付物业费是业主的义务,我认为验房可以先让业主查看房屋,如果有问题业主可以在验房单上写明,如果隐蔽工程无法验出,交了房开发商也要承担保修责任,业主在纠结什么。

  房屋的验收是开发商与业主的合同法律关系,交物业费是业主与物业公司的物业服务合同法律关系,物业公司协助开发商、业主验房,至于物业费先、后缴纳业主是必须要缴纳的。

  如果房屋有问题,开发商负责保修,除房屋不具备水电气和房屋结构质量问题业主可以拒绝验收外,业主必须收房和缴纳物业费。

  展开全部目前的国情是这样,在买房过程中虽然业主作为购买者应当受到够多的保障,但现实是开发商目前却占据了绝对的优势。

  就是这么个现状。交房的时候如果你不按照他们的要求先把费用交齐了,他们只用一招就让你没办法——不交钱不给你钥匙,不开门你就没办法验房。