More homebuyers are taking a cue from Elon Musk and Jeff Bezos and buying up real estate to create ‘compounds’ in their neighborhoods and keep investors out

Elon MuskPatrick Pleul/Pool/AFP via Getty Images

  • Certaines célébrités et personnes ultra-riches achètent plusieurs maisons dans leur quartier pour étendre leurs empires.

  • Pendant la pandémie, le nombre d’acheteurs de maison faisant la même chose a bondi.

  • Beaucoup de gens essaient de protéger l’apparence de leur quartier ou de faire plus de place pour les amis et la famille.

Lorsque Brian Miller a remarqué que l’immobilier dans son quartier se vendait rapidement en 2020, lui et sa femme ont acheté le terrain de 1,4 acre à côté pour 3 millions de dollars afin de protéger leur vue. “C’est un bon investissement”, a-t-il déclaré à Nancy Keates du Wall Street Journal.

De plus en plus de propriétaires commencent à s’étendre dans leurs quartiers – c’est un moyen d’empêcher les promoteurs d’acheter des maisons, de les démolir et de créer des horreurs. Mais c’est aussi un moyen de créer plus d’espace pour la famille et les amis. Les célébrités et les riches investisseurs le font depuis des années.

Elon Musk, par exemple, qui est la personne la plus riche du monde, a acheté six maisons dans deux rues de Los Angeles au cours de la dernière décennie. En plus d’une maison dans le nord de la Californie, cela représente 100 millions de dollars de dépenses immobilières, selon le Journal. Le co-fondateur de Microsoft, Paul Allen, a combiné 13 lots avec environ huit maisons dans un complexe à Mercer Island, Washington, pour un montant estimé à 130 millions de dollars. Et le fondateur d’Amazon, Jeff Bezos, a acheté une maison de 24 000 pieds carrés à côté de la sienne à Medina, Washington, pour une rumeur de 53 millions de dollars en 2010, a rapporté le Journal.

Mais il est devenu de plus en plus courant pour les acheteurs de maisons dont la valeur nette est nettement inférieure de s’étendre dans leurs propres quartiers, ont déclaré des agents immobiliers au Journal. La création de « composés » a explosé pendant la pandémie de COVID-19, lorsque le travail à distance est devenu courant. Bon nombre de ces transactions sont privées et se déroulent via des réseaux personnels avant même qu’une maison ne puisse officiellement arriver sur le marché.

Et beaucoup font de tels achats pour garder des choses dans la famille, que ce soit au sens littéral ou dans la communauté environnante.

“Le terrain vaut plus que les maisons ici, et si je ne l’achète pas, il sera démoli”, a déclaré au Journal Charlotte Huggins, une productrice de films qui envisage de convaincre ses voisins d’acheter leur maison.

Huggins a déjà acheté la maison à côté d’elle pour 740 000 $ en 2019, après en avoir vu une autre dans le quartier vendue, démolie et remplacée par une nouvelle maison plus grande. Avant d’acheter la maison voisine, elle a fait la connaissance de son propriétaire avant sa mort, un homme nonagénaire. Huggins a pu l’acheter hors marché pour ce que la fille de l’homme a déterminé comme étant un prix équitable.

May et Henry Lee, un couple de San Francisco, ont également acheté une maison à côté d’eux en 2019 pour que leurs enfants adultes, qui travaillent dans la Bay Area, y emménagent, selon le Journal. D’autres familles à travers le pays ont déclaré au Journal qu’elles avaient acheté des maisons dans leur quartier pour servir d’espace étendu à leurs propres familles.

Et parfois, les voisins considèrent une vacance sur le bloc comme une opportunité de se regrouper.

Bob Champey, un agent de William Raveis Real Estate à Concord, Massachusetts, a déclaré au Journal que l’année dernière, il avait supervisé un groupe de personnes proposant d’acheter la maison de leur voisin en espèces pour 2,6 millions de dollars, voulant empêcher les acheteurs potentiels de mettre en place un grand , maison obstructive à sa place.

Il rappelle une autre tendance récente : les associations de propriétaires de banlieue empêchant les gros investisseurs d’acheter leurs quartiers.

“Je ne veux pas d’une grande et horrible maison à côté de moi”, a déclaré Huggins.

Lire l’article original sur Business Insider